 Будьте бдительны! Появился новый вид мошенничества. Вернее даже не новый, а старый, но хорошо "причесанный" и "приглаженный", в соответствии с последними законодательными веяниями и психологическими достижениями. Этот новый "старый" вид "законного" отъема имущества у несознательных граждан называется "аферы с недвижимостью". Единственной изюминкой этого нового "старого" знакомого является то, что для потери имущества не обязательно пить, быть одиноким или беспечным. Достаточно только иметь имущество. А все остальное сделают уже без Вас...
Итак, на сегодняшний день можно лишиться имущества следующими способами:
Вариант первый. У вас есть бабушка (дедушка) с приватизированной квартирой. Даже если ваши родные любят вас до беспамятства и вы пьете чай с плюшками одной большой семьей каждые выходные, это не помеха. Ведь для жэковских работников нет ничего не возможного. Они как "тайные агенты" времен нашего недавнего прошлого бдят и знают о каждом из нас все: на ком квартира, кто получает пайки, состав семьи, материальное положение и дальше по списку.
Проще всего рассорить ваших кровных с вами и рассказать о перспективах райского присмотра в обителях государственных интернатов до гробовой доски. И пока вы любуетесь картинкой, сотканной очередным Хоттабычем из ЖЕКА, из которой свисают окорока и ананасы, и мулаты в неглиже разносят вам бесплатные пилюли, ваша дрожащая старческая рука невольным росчерком пера на дарственном пергаменте лишает себя последнего пристанища, а кровников, наследства.
Вариант второй. Те же бабушка и дедушка и все та же квартира. Но старики часто гостят у вас так, как не могут долго оставаться без присмотра и квартира "гуляет".Сначала в квартиру начинают звонить случайные прохожие, незнакомые соседи и отслеживаться ваш график посещения вотчины. Когда вы тщательно изучены и "диагноз" поставлен, в вашу квартиру залазят местные бомжи "Саша и Сирожа", которые благополучно прихватывают утюг для замыливания глаз и все ваши документы на приватизацию. Бомжи после сего вопиющего случая пропадают без вести, а ваши документы пускаются в ход: ручной нотариус, местный участковый, подделка подписей, и будете долго и нудно доказывать, что вы это вы, а квартира, где прожили 50 лет и которую получали с покойным мужем ваша, а не холеного мордоворота с папочкой. А там гляди, и отойдете в мир иной и дело почиет с миром, только не с вашим.
Как разновидность этого варианта существует афера с банковскими кредитами. Все те же жеки, все те же соцорганы (которые вместо ведомости по пайкам подслеповатой бабушке могут подсунуть любую нужную бумажку), владеющие информацией о раздаче пайков и целевой помощи, и банки......
Тут схема немного другая. На ваш телефон начинается беспрерывная атака со стороны коллекторской службы банка. Мол взяли вы кредитов немеряно и не один, а целых четыре. И машину, и квартиру и даже новый лисопед. Взалкали богатств на старости лет, и не отдаете. А процент капает, а долг растет. И оказывается и адрес ваш, и телефон ваш, и даже подпись на документах как вы догадались, ваша. И как часто оказывается на поверку, это самая настоящая "липа", а вот кто дал Ваши данные, кто и на каком основании разрешил ставить ваш телефон на дозвон в коллекторскую службу, откуда на документах взялся образец вашей подписи и как вы вообще могли взять кредит никогда не обращаясь в банк, вы никогда не узнаете. Уголовное дело никогда не будет возбуждено. В лучшем случае перед вами извинятся, скажут что это досадное недоразумение, человеческий фактор, ошибка в базе и исчезнут...из вашего поля зрения.
 Вариант третий, религиозно - юридический. Не удивляйтесь. Главное чтобы все было законно и вы по своей воле передали ключ от собственного сейфа :).
Наверное уже нет такого человека, которого не останавливали на улице бабушки с книжками "О спасении" и нет того гражданина, которому не звонили в дверь "светоносные ангелы", принесшие благую весть. И было бы это умилительно и радостно, если бы не одно "но". Начинается все с того, что сестры по вере просят одинокого старика или старушку взять на постой бедную светлую душу. Бывает так, что душа на постое действительно просто живет и занимается своими делами. А бывает, впадет в искушение и начнет следить за доброй старушкой и изучать ее житье-бытье. И начинают старики радоваться не хлебу насущному, а участочкам на луне, где они домики себе построят. Ругаются с родными. Перестают пускать к себе. И постепенно их квартира перекочевывает какому-то пастору или пасторше, а старика хоронят, и место захоронения его часто найти не представляется возможным так, как это "секрет фирмы по раздаче лунного имущества"
Как разновидность данного вида существует нотариальный вид "окучивания".Идет бабушка к нотариусу внучку квартирку переписать. А нотариус не только хороший юрист, но и человек чистый, ликом светлый, душой красивый. И начинает внучка почем зря бранить и поклеп возводить. И предлагает все также переписать себе честному или товарищу квартиру в обмен на вечные блага.
Как же всего этого избежать? Будьте бдительны! Не оставляйте ваших бабушек без присмотра. Не доверяйте мнимым обещаниям. Присутствуйте при общении с органами соцпомощи и жеками, не ленитесь, найдите время. И проверяйте все сомнительные случаи. А также, не храните документы в квартире без присмотра. Смотрите что вы подписываете и внимательно читайте документы. А если на вас начинают давить, сразу же реагируйте публично, письменно, незамедлительно.
И напоследок хочу сказать. Если вы будете смотреть за вашими родными не формально, ожидая когда они преставятся, а вам отойдет наследство, а будете с любовью и трепетом их проведывать, навещать и интересоваться их жизнью. Если вы не будете ругаться с родными и отказывать в помощи пьющему брату или опустившемуся отцу и все это на фоне юридической грамотности, то ни один жек, нотариус или банк не сможет воспользоваться чужим разладом для строительства своего благополучия.
| 
