Юридическая канцелярия

Что даст законопроект о риэлтерской деятельности в одобренном виде?

boa62 — Thu, 20 Feb 2020 11:08:30 GMT

Сдача экзаменов и подтверждения будут возложены на самих брокерах

Судьба проекта законопроекта о риэлтерской деятельности весьма печальна и показательна. В Секретариат Верховной Рады он попал еще в 2007 году, и с той поры периодически инициировался к рассмотрению. Но сдвигов в направлении оказания услуг в сфере продаж недвижимости, до сегодняшнего дня так и не произошло. Сейчас этот вопрос вновь активировался, был разработан новый проект, в котором принимали участие Фонд государственного имущества и специалисты по продажам домов, квартир, коммерческой собственности, и теперь он называется «О брокерской деятельности в сфере недвижимости».

На сегодняшний день услуги риэлтеров не урегулированы на законодательном уровне, и относиться просто к сфере оказания услуг. Хотя это область требует специальных знаний и умений, и должна сопровождать законодательными актами. В новом законопроекте выдвигается основное условие к получению соответствующего сертификата, что в корне не правильно и по мнению автора этих строк, ошибочно. Опыт опытом, но есть еще другие показатели, которые указывают на компетентность и профессионализм.

Для чего нужен закон?

Отсутствие правового поля на внутреннем рынке повлекло за собой достаточно много негативных последствий, в том числе и появление, так называемых, «серых» риелторов. Их присутствие на рынке не всегда является качественным и профессиональным, и даже больше, иногда сопряжено с мошенничеством и совершением преступлений.

Брокер, по мнению авторов законопроекта, будет тем лицом, у которого уже накопилось не менее трех лет работы в данной сфере и который будет способен выполнить поставленные задачи. Для этого он должен сдать квалификационный экзамен, получить квалификационный сертификат брокера по недвижимости. Но сам механизм в законопроекте не разработан, поэтому перспективы туманны и непонятны.

Для упорядочения деятельности предполагается создать Госреестр, в который будут вноситься сведения о брокере. Думается, что вся финансовая нагрузка ляжет на плечи участников рынка недвижимости, и риэлтерам самим придется оплачивать и создание реестра, и сдачу экзаменов, и подтверждение квалификации, которое предусмотрено один раз в три года.

А вот получить доступ к уже существующим реестрам, к примеру, собственников домов, квартир, иных объектов, законопроект даже не рассматривает. Хотя такие базы, которые имеются у нотариусов, где отражаются все запреты и аресты на отдельные объекты, будут очень хорошим подспорьем в работе.

Всегда, когда что-то покупается-продается, отчуждается иным образом, необходимо проверять такие объекты. А вот как раз этот основной момент и не учтен авторами, работавшими над правовым регулированием. Дом или квартира могут находиться в залоге или арестованы, на них наложен запрет на отчуждение, и об этом становится известно уже при подписании договора у нотариуса. Поэтому пользование такой базой было-бы перспективно, и соответствовало всем необходимым требованиям.

Поэтому данный проект не отражает современных потребностей и не удовлетворяет требованиям времени, по которым осуществляется риэлтерская деятельность. По мнению участников этого рынка, он достаточно сырой и подлежит детальной доработке.

Как проверить автомобиль перед покупкой не выходя из дома?

boa62 — Tue, 18 Feb 2020 09:00:43 GMT

Для чего нужна проверка

Чтобы приобретение автомобиля было в радость, не доставило неприятных моментов и огорчений, его надо обязательно проверить перед покупкой. Особенно это относиться к категории транспортных средств, уже побывавших в эксплуатации, и предлагаемых к продаже с рук. Штрафы, ДТП, количество предыдущих собственников позволит сложить общую картинку об автомобиле и оценить его техническое состояние. Как проверить автомобиль перед покупкой знают немногие, поэтому данная статья написано специально для них.

Государственный автомобильный номер

У каждого транспортного средства есть государственный номер, по которому можно определить регион регистрации, где он состоит на учете. Серия АА указывает, что это Киев, АВ – Винница, АР – Запорожье и так далее. Для каждого региона определены свои символы, и по ним легко проверяется место регистрации.

Если номера имеют белый фон, то это гражданский автотранспорт, а вот желтый указывает на то, что это общественный транспорт. Красный свидетельствует о транзите. Черный фон определен для военного транспорта, а синий – для авто системы МВД.

Благодаря проведенной проверке, можно узнать об ограничениях по машине, в том числе о наложенных арестах, запретов на отчуждение, штрафов, или вообще, законно ли приобретено это транспортное средство или находится в угоне.

Таких случаев достаточно много, когда автособственник даже не знает, что за просрочку кредита в банке или большую задолженность по коммунальным услугам, на его транспортное средство наложен арест. Каждый автомобилист, наверное знает такие истории, и надо сказать, что это не байки и выдумки, а вполне жизненная реальность.

Портал государственных услуг

Поэтому перед покупкой автомобиля, следует зайти на специализированный веб-ресурс iGov.org.ua (Портал государственных услуг), выбрать соответствующий раздел, авторизоваться и ввести номер авто. Проверка много времени не занимает, зато покупатель знают всю историю транспортного средства.

Зарегистрироваться на портале можно при помощи цифровой подписи, пройдя несложную процедуру и заполнив небольшую анкету. Здесь, кстати, не только можно узнать, как проверить автомобиль, но и воспользоваться другими необходимыми функциями.

Если полученные ответы удовлетворили требования пользователя, то можно смело приступать к покупке авто, ехать на СТО и проверять его техническое состояние. Задать свои вопросы юристу онлайн вы можете в комментариях к статье или перезвонить по телефону 093-086-34-57.

Советы юриста по налогу на доход от сдачи квартиры в аренду

boa62 — Mon, 17 Feb 2020 16:32:18 GMT

Сколько должен платить арендодатель

Доход от сдачи в аренду жилья в Украине должен облагаться налогом. Ни для кого не секрет, что его надо платить, в установленные законом сроки и в полном объеме. Если этого не сделать, то в соответствии с нормами НКУ, за неуплату или просрочку назначается штраф. Следует отметить, достаточно крупный и серьезный для любого семейного бюджета. Если вас интересуют советы юриста по налогу на доход от сдачи квартиры в наем, то эта статья именно для вас. Из ее содержания можно узнать, в каком размере надо платить налог гражданам, получающим доход от сдачи жилья в наем, и какие штрафы предусмотрены за нарушения – неуплату и просрочку более месяца.

Правовые основания сдачи в аренду жилья

В соответствии со ст. ст. 319 и 320 Гражданского кодекса Украины, собственник недвижимого имущества имеет полное право свободно им распоряжаться – дарить, менять, отчуждать иным образом. Аренда также входит в действия по распоряжению имуществом, поэтому сдача в наем квартиры, это вполне законное право каждого собственника.

Размер платы согласовывается сторонами, устанавливается в договоре вместе со сроками аренды. Если договор заключен на неопределенный срок, то платить за аренду жилья следует по умолчанию, устной договоренности сторон, один раз в месяц.

Советы юриста: Размер налога при сдаче квартиры в наем

Ставки налогообложения на доход, полученный от сдачи недвижимости в наем, определены в ст. 167 п. 167.1 НКУ. Этот доход облагается налогом на уровне 18%, и дополнительно военный сбор в размере 1,5% от договорной цены.

Арендодатель, то есть собственник объекта недвижимости, должен самостоятельно рассчитать сумму налога, и заплатить его в установленные законом сроки. Не более, чем за 40 дней по окончанию отчетного периода. То есть, один раз в квартал арендодатель платит такой налог, указывая подлинные суммы, поступившие к нему в виде дохода. Это правило предусмотрено в ст. 170 Налогового кодекса Украины.

Штрафные санкции за незаконную сдачу квартиры в Украине

Бывают случаи, когда собственник квартиры опоздал с уплатой налога и нарушил в этой части действующее налоговое законодательство. Согласно ст. 127 п. 127.1 НКУ ему придется заплатить штраф:

10% от суммы не уплаченного вовремя налогового обязательства, если просрочка не превышает 30 дней;
20% от суммы не уплаченного вовремя налогового обязательства, если опоздание превысило 30 календарных дней.

За несвоевременную подачу налоговой декларации, согласно ст. 164-1 ст. 164-1 Кодекса Украины об административных правонарушениях определяет ответственность за несвоевременную подачу налоговой декларации или искажение приведенных в ней данных. Санкции определены в виде штрафа в размере от трех до восьми не облагаемых налогом минимумов доходов граждан. Это сумма равна 50% прожиточного минимума для трудоспособных граждан. Так определил законодатель в ст. 169.1.1 НКУ.

Если вас интересует более детальная консультация, то напишите свой вопрос в комментариях ниже. Мы проанализируем вашу ситуацию, изучим детали и нюансы, и дадим правильный алгоритм действий. Советы юриста помогут вам решить любую проблему, сложную ситуацию, и в правовом поле решить свой вопрос. Поступить правильно и законно, чтобы у налоговых органов не возникало к вам претензий.

Также читайте полезную информацию о спорах по поводу имущества между наследниками.

Как задать вопрос юристу онлайн по недвижимости и другим правоотношениям?

boa62 — Sun, 16 Feb 2020 13:24:39 GMT

Обращайтесь, мы поможем вам решить любую сложную ситуацию!

Сложные жизненные ситуации, возникающие проблемы и большой круг вопросов правового характера, может быть решен легко и быстро, если вы решите задать вопрос юристу онлайн. Очень часто такие проблемы возникают внезапно, времени на раздумья много нет, поэтому оптимальный вариант – решение вопроса по телефону или в режиме онлайн. Еще не так давно, лет 10 назад, эта проблема казалась не решенной, но сегодня, благодаря инновационным технологиям и научно-техническому прогрессу, стало вполне реальной и возможной.

Вы можете получить юридическую помощь даже не выходя из дома, находясь в привычных и комфортных условиях. Достаточно только, чтобы работал и интернет, и проблема будет решена. Вы получите профессиональную консультацию юриста по недвижимости, наследственным вопросам, семейным правоотношениям. У вас не будет необходимости тратить личное время, записываться на прием, так как советы юриста онлайн ничем не отличаются от личного общения в офисе. Она такая же качественна и профессиональная, а еще удобная и оперативная.

Где и как задать вопрос юристу онлайн?

Сегодня юридическая помощь широко востребована на просторах Интернет. Существуют различные веб-ресурсы, блоги, профессиональные порталы и сайты, предоставляющие оптимальную возможность для получения информационных услуг. И не только информациях, но и возможность заказать составление процессуальных документов – исков в суд, возражения на претензии оппонентов, жалобы на неправомерные действия, заявления в правоохранительные органы. Все это есть в интернете, и всегда можно воспользоваться такой уникальной возможностью.

Но всегда следует обращать внимание на качество консультаций, насколько они профессиональны и объективны. Не секрет, что даже в сфере предоставления юридических услуг, встречается немало посторонних людей, не имеющих ни теоретических знаний, ни практического опыта.

В первую очередь, сам ресурс должен иметь положительную репутацию. Он должен быть профессиональным, соответствовать своему профилю, а также гарантировать качество консультаций и предоставления услуг. Обязательно проверьте юриста в каталоге, чтобы он был там внесен.

Сам сайт должен предоставлять возможность заключения публичного договора оферты об оказании юридических услуг, для того, чтобы сторонами гарантировано выполнялись взятые на себя обязательства.

Также, помимо этого, сам ресурс должен содержать информацию о направлении деятельности и стаже работы того или иного юриста или адвоката, его научных и практических достижениях.

Все это вы найдете на нашем сайте и сможете получить помощь высококвалифицированного юриста Беликова Олега Александровича, более 30 лет осуществляющего свою профессиональную деятельность.

Задавайте свои вопросы юристу онлайн и получайте грамотные ответы на них! Также вы можете заказать составление процессуальных документов по спорным вопросам с недвижимостью, принятие наследства, семейным правоотношения. В комментариях вы можете описать интересующую вас проблему, и получить готовое решение вопроса!

Наследство и наследники: Почему возникают споры по поводу имущества?

boa62 — Sat, 15 Feb 2020 11:45:49 GMT

Причины возникновения споров

Принятие наследство в некоторых случаях разъединяет семье, близкие родственники становятся врагами, а в судебной практике такие случаи не единичны. Братья ссорятся между собой из-за квартиры, невестка со свекровью из-за автомобиля, а внук с родителями наследодателя, из-за денежных сбережений и банковских счетов. К большому сожалению, это не редкость, такое встречается сплошь и рядом, и с этим негативом приходится жить.

Оставим на совести инициаторов спора их поступки и действия, а попробуем разобраться, как обделенные родственники могут помешать принятию наследства.

Что оспаривают несостоявшиеся наследники?

Те родственники или близкие люди, кто не вошел в состав наследников, могут оспаривать, как само завещание, так и принятие наследства по закону. Это означает, что длительность судебного заседания с бесчисленным количеством экспертиз, добросовестному наследнику обеспечена. Обделенный родственник, претендующий на имущество, может обратиться в суд, и попытаться доказать, что наследодатель, составил завещание:

под принуждением, психологическом давлении;
ввиду физической зависимости;
не осознавая своих действий;
заблуждаясь.

Во многих случаях при рассмотрении дела в суде, требуется проведение различных видов экспертиз, а ходатайства не заставят себя ждать, и обязательно будут заявлены в ходе слушаний.

Также несостоявшиеся наследники могут претендовать не на имущество, а на возмещение затрат на содержание дома или квартиры, иного объекта недвижимости.

Что делать в таких сложных ситуациях?

Готовых советов и рекомендаций нет, так как каждый случай индивидуальный, которому предшествуют определенные события, отношения в семье, другие факторы. Начинать надо с принятия наследства, то есть подачи заявления по месту его открытия, в установленный законом шестимесячный срок. Если его пропустить, то придется доказывать в суде, по какой уважительной причине пропущен этот срок, что само по себе является утомительным и не скорым процессом.

Когда несостоявшийся наследник приступит к оспариванию завещания или других оснований принятия имущества в собственность, то первоочередным шагом должно быть досудебное урегулирование спора. Здесь придется искать компромиссное решение, которое удовлетворило бы стороны спора. Ну а если к согласию близкие родственники не придут, то точку в спорных отношениях должен поставить суд. Такова практика, и решить этот вопрос можно только таким способом.

Таит ли в себе опасность сетевой маркетинг?

boa62 — Sat, 15 Feb 2020 08:56:25 GMT

Похож ли МЛМ на финансовую пирамиду?

Многие граждане ошибочно думают, что сетевой маркетинг это что-то вроде финансовой пирамиды. Это в корне не верно, так как сетевой маркетинг – это созданная структура для распространения товаров и услуг, а вот ФП организовывается исключительно для сбора денег. То есть, первое и главное отличие этих двух структур состоит в том, что МЛМ живет за счет прибыли от реализации товаров, а ФП за счет вкладов новых участников.

Во многих развитых странах мира сетевой маркетинг MLM по праву считается эффективным инструментом, благодаря которому компания получает высокий доход. Даже Президент США Дональд Трамп высоко отозвался о такой системе, заявив, что это самый эффективный бизнес. Его слова не вызывают сомнения, так как если внимательно присмотреться к МЛМ, то можно увидеть, что многие долларовые миллионеры, начинали свой путь именно к успеху, используя структуру многоуровневого маркетинга.

МЛМ и современность

Да и сегодня таких компаний немало, стоит только обратить внимание на известные бренды «Ив Роше» или «Эйвон». Это зарегистрированные торговые марки, под брендом которых продаются косметологические средства и многое другое, и надо сказать, достаточно успешно. Их деятельность построена на доверии, что само по себе является мотивацией для покупки того или иного средства. Мы доверяем родным и близким, которые положительно отзываются о каком либо продукте, и смотивированы его купить. И покупаем, а затем пользуемся. Прибыль от продажи и является средством, на которые бренд существует, распределяя его между участниками процесса.

Таких примеров существует немало, их можно постоянно приводить и ориентироваться на такую деятельность.

Отождествлять сетевой маркетинг и финансовую пирамиду никак нельзя, поскольку последняя имеет противоправный характер, и во многих странах мира просто запрещена. Здесь можно увидеть явные признаки мошенничества, когда вкладчикам обещаются высокие дивиденды, а в результате они могут попросту лишиться своих сбережений. Не будем приводить пример преступной организации, поскольку она все время на слуху и многие о ней еще понят, отзываясь только с негативной стороны.

Если вы хотите стать участником эффективной структуры МЛМ, то изучите спрос и популярность реализуемой продукции, насколько легко ее продать, и какие дивиденды прогнозируются. К этому вопросу следует подходить взвешенно и обдуманно, чтобы потом не возникало досадных недоразумений. Советы юриста пригодятся и сейчас, и в дальнейшем.

Советы юриста по недвижимости: Что нужно знать о приобретаемой квартире

boa62 — Fri, 14 Feb 2020 20:11:23 GMT

Если вы собрались купить недвижимость, то о ней должны знать все!

Совета юриста в сфере недвижимости. Если вы решили купить дом или квартиру, то об этом объекте вы должны знать все. Это очень важно и позволит в дальнейшем избежать проблем, которые в этом сегменте правоотношений случаются достаточно часто, и приносят большие огорчения участникам сделки. В этом вопросе будут полезны советы юриста по недвижимости, поскольку, как показывает практика, ситуации могут возникать самые разные.

Причем, покупателю надо начинать с проверки объявления о продаже квартиры, дома или земельного участка.

С чего начать подбор и стоит ли бояться риелторов?

Следует убедиться в реальности фотоснимков, соответствии описания в рекламе реальному положению вещей. Очень часто, недобросовестные собственники, публикуют снимки из интернета, чтобы придать большую привлекательность своему жилью. И в результате расплачиваются за это, как минимум потерей одного потенциального покупателя.

Внимательно изучите текст объявления, и если квартира соответствуют вашим критериям выбора, то можете перезвонить рекламодателю. Это может быть объявление от собственника недвижимости, а может быть опубликовано агентством недвижимости, с которым у продавца заключен договор. Не стоит пугаться риелторов, так как добросовестные агенты не навредят, а наоборот помогут вам в приобретении подходящего жилья. Дело в том, что если это профессионалы, то они о квартире знают все – год строительства, планировка, какие есть положительные свойства или отрицательные моменты. К примеру, если в комнатах давно не делался ремонт, то риелтор не будет рассказывать, что здесь все в порядке. Или если объект продается с мебелью, то об этом будет немедленно сообщено продавцу.

И таких моментов много, так как риелтор за это получает свои комиссионные, поэтому заинтересован в продаже/покупке дома или квартиры. Еще один важный момент – если объект находится в залоге, наложен арест или запрет на отчуждение, а также если отсутствуют правоустанавливающие документы или жилье «проблемное», то ни один риелтор не возьмется за продажу такого дома или квартиры. Прежде чем приступить к рекламированию, он изучит документы, убедиться в полномочиях продавца, и сделает на своем профессиональном уровне. Поэтому советы юриста по недвижимости будут следующими:

проверяйте рекламное объявление;
тщательно изучите документацию, как правоустанавливающую, так и техническую;
убедитесь в полномочиях продавца;
не бойтесь сотрудничать с риелторами;
выбирайте ту квартиру или дом, которые соответствуют вашим критериям отбора, а также финансовым возможностям.

Если придерживаться этих несложных правил и рекомендаций, то сделка пройдет достаточно успешно, и вы приобретете объект «своей мечты»! А без сторонней помощи, в этом вопросе сложно обойтись.

Читайте также материал под названием «Вопрос юристу: Как выбрать квартиру и купить ее безопасно»

Вопрос юристу: Как выбрать квартиру и купить ее безопасно

boa62 — Fri, 14 Feb 2020 15:00:44 GMT

Вопрос юристу онлайн о квартирах, домах, любой недвижимости

Многих пользователей и подписчиков сайта интересует вопрос, как можно безопасно купить квартиру, на что обращать внимание, как сделать это грамотно и в соответствии с законом. Это очень сложная тема, которой будут посвящены многочисленные публикации. Начать надо с основного - перед покупкой объекта недвижимости, о нем надо узнать все, чтобы в дальнейшем не возникало проблем и не было никаких рисков. Если чего-то не знать, к примеру, не ознакомиться с правоустанавливающими документами или техническим паспортом, то можно "нарваться" на уловки мошенников, которые подстерегают и "раскинули свои сети".

К сожалению, в этой сфере правоотношений, как и в других, существует немало рисков и "подводных камней", на которые можно наткнуться. Статистика неумолима - в сфере недвижимости совершается большое количество преступлений, и страдают от этого безвинные граждане. Поэтому, если вы решили купить дом, квартиру или земельный участок, то обязательно задайте свой вопрос юристу, который может и проверить документы, и подскажет правильный алгоритм действий.

Очень часто можно столкнуться с такой проблемой, как запрет на отчуждение. Жилая недвижимость может быть арестована, на нее наложен запрет на отчуждение или она находиться в залоге. Об этом даже собственник может не знать, думать, что у него все в порядке. И только в последний момент окажется, что имущество продавать нельзя, а это означает, что время и силы, потраченные на поиск подходящего жилья, будут потрачены зря. Поэтому достаточно важно сразу проверить все документы, чтобы в дальнейшем не столкнуться с серьезными проблемами.

Или в квартире была произведена перепланировка, но об этом нет записи в технической документации, в техпаспорте, а это означает, что она незаконна и не всегда будет возможность привести ее в соответствие со строительными нормами и стандартами. Поэтому при выборе квартиры обращайте внимание на все детали и нюансы, даже самые незначительные, которые в дальнейшем могут повлиять на исход событий. Или доставить человеку радость, или преподнести большие проблемы.

Поэтому перед покупкой недвижимости, лучше сразу задать вопрос юристу, чем потом ожидать отмены договора и привлечения к ответственности. А еще хуже, когда покупатель может остаться "на улице", без жилья и денег. А таких случаев, как показывает судебная практика, достаточно много!

Як написати статтю і не стати відповідачем у суді

uyrist — Sat, 14 May 2011 07:46:10 GMT

Пам'ятка журналістові друкованого ЗМІ

Як відомо, журналістська професія пов'язана з отриманням інформації, викладенням і поширенням її через ЗМІ, у тому числі й друковані.

Звичайно, щоб зацікавити читача, отримати суспільний резонанс, журналіст має добути матеріал, який повинен містити певну інтригу, гостроту. Та, трапляється, саме через це й виникають небажані наслідки.

Законодавство України гарантує свободу діяльності й творчості журналістові, у тому числі і журналістові друкованого ЗМІ (редакції). Однак, незважаючи на гарантовану свободу слова, 70% судових справ, у яких фігурує друкований ЗМІ, порушуються у зв'язку з вимогами спростування недостовірної інформації та відшкодування моральної і матеріальної шкоди редакцією на користь певних осіб, яких стосується оприлюднена інформація.

Тому, щоб не стати об'єктом судового переслідування, з інформацією необхідно працювати вкрай обережно, аналізувати її та оцінювати можливі результати оприлюднення, орієнтуючись на чинне законодавство.

Поговорімо про відповідальність друкованих ЗМІ і про те, як побудувати статтю, щоб вона не стала предметом судового спору.

Для початку визначимося, які підстави відповідальності визначені законом для друкованих ЗМІ.

Згідно зі ст. 41 закону «Про друковані засоби масової інформації (пресу) в Україні», «редакції, засновники, видавці, розповсюджувачі, державні органи, організації та об'єднання громадян несуть відповідальність за порушення законодавства про друковані засоби масової інформації.

Порушеннями законодавства України про друковані засоби масової інформації є:

1) порушення, передбачені статтею 47 Закону України «Про інформацію»;

2) незаконне вилучення або знищення тиражу чи його частини;

3) порушення прав журналіста, встановлених цим Законом;

4) порушення положень статті 3 цього Закону;

5) зловживання правами журналіста;

6) одержання свідоцтва про державну реєстрацію шляхом обману...»

За ці порушення винні особи притягаються до дисциплінарної, цивільно-правової, адміністративної або кримінальної відповідальності згідно з чинним законодавством.

До відповідальності за зловживання свободою діяльності друкованих ЗМІ разом з авторами інформаційних матеріалів, що порушують цей закон, притягуються журналіст редакції, її редактор (головний редактор) або інші особи, з дозволу яких матеріали було поширено.

Зупинімося на тих порушеннях ст. 47 закону «Про інформацію», які найчастіше трапляються, тобто на поширенні неправдивої або неперевіреної інформації.

Як відомо, досить часто журналіст отримує інформацію, яка не підтверджується прямими доказами. Оприлюднювати неперевірену інформацію не можна, як і залишити без уваги, оскільки вона є соціально або політично важливою. Що робити? У цьому випадку на допомогу журналісту прийде ст. 47-1 закону «Про інформацію».

Дана стаття дуже часто виступає такою собі паличкою-виручалочкою для захисника ЗМІ в суді від нападок недоброзичливців. Вважаю, зміст її зобов'язаний пам'ятати кожен, хто працює з інформацією, як кажуть, знати назубок.

«Ніхто не може бути притягнутий до відповідальності за висловлення оціночних суджень.

Оціночними судженнями, за винятком образи чи наклепу, є висловлювання, які не містять фактичних даних, зокрема критика, оцінка дій, а також висловлювання, що не можуть бути витлумачені як такі, що містять фактичні дані, з огляду на характер використання мовних засобів, зокрема вживання гіпербол, алегорій, сатири. Оціночні судження не підлягають спростуванню та доведенню їх правдивості.

Особа звільняється від відповідальності за розголошення інформації з обмеженим доступом, якщо суд встановить, що ця інформація є суспільно значимою...»

З приводу останнього процитованого рядка: у судовій практиці мені не вдалося знайти жодного випадку, коли б суд звільняв від відповідальності за розголошення інформації у зв'язку з суспільною значимістю такої інформації. Окрім того, не існує чітко окреслених критеріїв для визначення інформації як «суспільно значимої». Тому не звертаємо на це речення уваги — воно, з моєї точки зору, має суто декларативне, а не практичне значення.

Перший висновок з викладеного — при створенні нового тексту статті, замітки тощо журналіст має використовувати якомога більше оціночних суджень, міркувань (якщо брати за приклад роботу журналістів нашої редакції — ці прийоми бездоганно використовує Критикан Політиканов).

Гарним «тактичним» маневром для того, щоб певна інформація тлумачилася як оціночні судження, є застосування в тексті гіпербол, алегорій, елементів сатири, фразеологізмів (саме з такими прийомами закон пов'язує ознаки оціночних суджень).

Фактичні дані, як ми бачимо зі змісту ст. 47-1 закону «Про інформацію», не пов'язуються з оціночними судженнями, й у випадку їхньої неправдивості або неперевіреності, можливо, доведеться відповідати за це в суді.

Однак фактів уникати в статтях просто неможливо. Тому викладені в статті, вони мають підтверджуватися певними конкретними доказами (документами, поясненнями свідків). Забезпечення наявності доказів, саме фактів — обов'язок кожного журналіста за законом.

Щодо фактів, які неможливо перевірити або про які відсутні будь-які докази.

Iснує ще й така процесуальна законна можливість уникнути відповідальності за опублікування неперевіреної інформації.

За ст.61 Цивільного процесуального кодексу України, «обставини, визнані судом загальновідомими, не потребують доказування.

Обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини».

Тому буде безпечним зазначати в тексті факти, які є загальновідомими. Обставини та факти, встановлені судами в своїх постановах, ухвалах, рішеннях і вироках, також згадувати в статті абсолютно безпечно (для цього слід озброїтися відповідним текстом судового рішення).

Трапляється, майстри пера гадають: якщо автор цитує певну особу в своїй статті, то звільняється від відповідальності за зміст викладеної інформації. Але це не зовсім так.

Давайте розглянемо, в яких випадках журналіст абсолютно безпечно може оприлюднювати інформацію (факти) без відповідної перевірки.

У ст. 42 закону «Про друковані засоби масової інформації (пресу) в Україні» написано: «Редакція, журналіст не несуть відповідальності за публікацію відомостей, які не відповідають дійсності, принижують честь і гідність громадян і організацій, порушують права і законні інтереси громадян або являють собою зловживання свободою діяльності друкованих засобів масової інформації і правами журналіста, якщо:

1) ці відомості одержано від інформаційних агентств або від засновника (співзасновників);

2) вони містяться у відповіді на інформаційний запит щодо доступу до офіційних документів і запит щодо надання письмової або усної інформації, наданої відповідно до вимог Закону України «Про інформацію»;

3) вони є дослівним відтворенням офіційних виступів посадових осіб державних органів, організацій і об'єднань громадян;

4) вони є дослівним відтворенням матеріалів, опублікованих іншим друкованим засобом масової інформації з посиланням на нього;

5) в них розголошується таємниця, яка спеціально охороняється законом, проте ці відомості не було отримано журналістом незаконним шляхом».

З цього робимо другий висновок: заради власної безпеки і безпеки редакції журналіст у своїх статтях має якомога більше користуватися фактичними даними, одержаними від інформагентств (як мені відомо, у нашої редакції укладений договір з УНІАН). У такому випадку, навіть якщо конфлікт і виникне, можна послатися на інформагентство, і нести відповідальність буде вже воно. Фактичні дані, які містяться у відповідях на інформаційні запити, також використовуються без ризиків для ЗМІ (кожен із журналістів, хто цікавився, отримав шаблон-зразок інформаційного запиту в електронному вигляді).

Слід користуватися фактами, викладеними в офіційних виступах державних органів і організацій. Однак хочу наголосити: лише офіційні виступи посадових осіб ДЕРЖАВНИХ органів, організацій!

Закон трактуємо тільки буквально! Тому є неприпустимим посилання на офіційні виступи посадових осіб недержавних організацій, підприємств, установ.

Як бачимо, закон звільняє від відповідальності журналіста й редакцію і тоді, коли дослівно відтворюється офіційний виступ посадової особи об'єднання громадян.

Щоб визначитися, що є об'єднанням громадян, звернемося до закону «Про об'єднання громадян»: «Об'єднання громадян, незалежно від назви (рух, конгрес, асоціація, фонд, спілка тощо) відповідно до цього закону визнається політичною партією або громадською організацією».

Тобто дослівне відтворення офіційних виступів посадових осіб політичних партій і громадських організацій також звільняє від відповідальності журналіста і друкований ЗМІ.

Звертаю увагу на те, що дія закону «Про об'єднання громадян» не поширюється на релігійні, кооперативні організації, об'єднання громадян, що мають основною метою одержання прибутків, комерційні фонди, органи місцевого та регіонального самоврядування (в тому числі ради і комітети мікрорайонів, будинкові, вуличні, квартальні, сільські, селищні комітети), органи громадської самодіяльності (народні дружини, товариські суди тощо). А тому посилання на офіційні виступи посадових осіб даних органів також неприпустиме (йдеться про випадки, коли в цих виступах міститься неперевірена або неправдива інформація).

І, звичайно, журналіст звільняється від відповідальності, якщо цитує в своїй статті або «дослівно відтворює матеріали», опубліковані іншим друкованим ЗМІ, з посиланням на нього. Однак, щоб не порушити інший закон, тобто закон «Про авторське право і суміжні права», обов'язково слід зазначати автора твору і джерело походження.

Особливо підкреслюю: інтернет-видання не є друкованими ЗМІ, і посилання на них дуже сумнівно убезпечить від притягнення до відповідальності.

Адвокат

Олександр ПОКУТНІЙ

http://2000.net.ua/2000/svoboda-slova/realii/73496

Наша официальная страница на FACEBOOK

kobizskiy — Sat, 22 Jan 2011 12:26:44 GMT

Приглашаем всех авторов и читателей на нашу официальную страницу

на FACEBOOK:

http://www.facebook.com/pages/Uridiceskaa-kancelaria/127286460671503

Зам.главного редактора сайта "Юридическая канцелярия"

Александр Кобизский